Описание
Коммeрчecкoе помещение c дизайнeрским рeмoнтoм, кaчеcтвeннoй мeбeлью и oборудованиeм полноcтью ГОTОВОЕ ДЛЯ ВЕДЕHEИЯ CОБСTBЕHHОГO БИЗHЕCAОTЛИЧНO пoдxодит для мaгaзинa одeжды, cтудии красoты, фотoстудии, вeдения дуxoвныx пpaктик, клуба пo интepeсaм. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ:• Район: «Центр»• Состояние: евро ремонт• Общая площадь: 45,6 м2• Санузел: 1 шт.• Высота потолков: 2.5 м• Стены: покраска• Полы: ламинат• Потолок: натяжной• Коммуникации: пластик• Регистры отопления: конверторные обогреватели (с сниженным расходом)• Водопровод: централизованный• Канализация: централизованная• Электрическая проводка: медная• Счетчики: свет, вода• Парковочные места: +Преимущества :• Ремонт выполнялся из качественных материалов, работы проводились не только внешние, но и внутренние. Продается со всей мебелью и фотооборудованием, что позволяет помимо прекрасного объекта недвижимости приобрести и готовый бизнес. • Заменен ввод из магистрального трубопровода, вычищен колодец и ливневой лоток; обновлена вся внутренняя водопроводная разводка.• Установлен новый дорогостоящий канализационный насос;• Новая электрическая проводка внутри помещения. А также дом попал под программу "Чистое небо" , поэтому все уличные кабели, заменены на новые и проложены под землей;• Установлена пожарная сигнализация, разведена по всем комнатам. Вся исправна и обслуживается ежемесячно (500₽)• Сделаны все проекты, документация новая, все проекты имеются на руках;• Есть возможность, установить электрический котел, за счет новой проводки.• Имеется старая форсунка, газовая труба срезана и опломбирована; при необходимости можно вернуть газ и газовое отопление. Самый центр города с ухоженным полисадником, на котором растут туи, можжевельники, лаванда, розмарин, розы. А располагается это прекрасное помещение прям в чеховском сквере, среди деревьев, цветов, скамеек, благодаря чему у ваших клиентов/покупателей всегда будет хорошее настроениеПрестижное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Очень удобная транспортная развязка. Район с высоко развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, кафе, кулинарии, пиццерии, супермаркет «Магнит». Администрация, школы, д/с, два ВУЗа: экономический - «ТИУиЭ» и педагогический «Таганрогский институт имени А. П. Чехова (факультет иностранных языков). А также, Драматический театр им. А. П. Чехова. ВЯвляюсь собственником, реальному покупателю торг
