Продам офис 1866.0 м² город Таганрог улица Александровская 85к

Продается торговый центр КЕЙ по адресу: ул. Александровская, 85к, общей площадью 1866, 4 кв.м., а также гараж на 2 машиноместа общей площадью 106, 5 кв.м. на 2-х земельных участках общей площадью 1459 кв.м. Современное 2-х этажное с мансардным и подвальным этажами здание, с внутренней и внешними лестницами, 5-ю входами, 2 въездами на закрытую территорию и возможностью дополнительного строительства. Конструктив: - фундамент, перекрытия, полы железобетонные ; - стены сендвич-панели; - крыша кровельная сталь. Коммуникации: -водоснабжение и водоотведение централизованные; -газоснабжение централизованное; -электроснабжение централизованное. Установленная мощность 130 кВт; -отопление индивидуальное, газовое(2 газовых котла мощностью по 100 кВт). -охранная и пожарная сигнализация; -система вентиляции и кондиционирования. Здание практически полностью сдано в аренду, имеется проект реконструкции, позволяющий на 50% увеличить сумму арендных платежей. Торговый цент КЕЙ находится в историческом и деловом центре г. Таганрога с хорошо развитой социальной инфраструктурой и высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Близость Центрального рынка и главной торговой магистрали города пер. Гоголевского- делает этот объект максимально инвестиционно привлекательным! И НИКАКОЙ КОМИССИИ!