Продам земельный участок ижс 5000.0 сот город Таганрог улица Победы 101 городской округ Таганрог

Предлагаю на рассмотрение вашей компании коммерческое предложение по покупки большого земельного участка без посредников, по цене в 2 ниже рыночной/ Данные земельные участки могут быть использованы как для постройки логистического центра , так и ИЖС, одно - и многоэтажном домов и коммерческих сооружений с торгового развлекательным центром и магазинами на берегу залива на Юге страны в г. Таганроге., Ростовская область. Данный участок примыкает как к городу так и к новой 6-и полосной магистрали НОВОРОССИЯ идущей на новые территории ЛНР и ДНР. Краткая характеристика участка, разбитого на два части: 1. Участок 390165 кв.м. кадастровый номер 61:26:0600015:649 (39,01 га) согласно кадастрового плана. По границе участка водовод диаметр 315 ми. Газопровод среднего давления по границе участка. Рядом с участком стоит ТП-650 кВа на расстоянии 250 метров, так же имеется возможность увеличения энергоснабжения от РП до 1,5 мГв. 2. Участок 116819 кв.м. кадастровый номер 61:26:0600015:2576 (11.68 га.) согласно кадастрового плана. По границе участка водовод диаметром 315 мм. Для снабжения газом поставлено на участке ГРП среднего давления. На границе участка стоит ТП - 650 кВа . Так же по границе данного участка проходит канализационная труба диаметром 400 мм. 3. Разрешённый вид использования ИЖС. В данный момент существует тенденция возрастания спроса на жильё в г. Таганроге по покупке квартир по Херсонским сертификатами , а так же жителями новых территорий ЛНР и ДНР в виду хорошего расположения города. На федеральном уровне началось строительство многополосовой трассы НОВОРОССИЯ которая проходит мимо данных участков.