Описание
Новый дом 93,3 м. кв. на участке 4,23 сотки земли. Ростовская область, г. Таганрог, микрорайон Андреевский ул. Пугачева 41 Продажа осуществляется напрямую от застройщика без комиссии агентства! В ДКП показываем полную стоимость без увеличения цены! — Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). — Дом подходит под ипотеку с господдержкой на готовые частные дома с земельным участком (Льготная ипотека с господдержкой 6,5%). Застройщик - ИП, дом сдан, введен в эксплуатацию менее трех лет назад, в документах основаниях: -тех. план и разрешение на ввод в эксплуатацию. Общая площадь 93,3 кв.м. Жилая площадь 42 м. кв.: 17,3 м. кв+12,1 м. кв.+12.1 м. кв. Кухня студия 29,3 м. кв. Два входа в дом (центральный и с кухни на веранду. Дом теплый, материал стен: газосиликатный блок + облицовочный кирпич. Выполнен армированный пояс. Крыша – покрыта метало черепицей, утеплена, проложена пароизоляция. Фундамент монолитный, бетонный, залит аккуратно. Края фундамента ровные, гладкие. Цоколь высокий. Предусмотрено место для веранды с выходом на кухне и с другой стороны дома для гаража или навеса. По периметру участка забор из профнастила. Состояние – под чистовую отделку: • Полы- чистовая стяжка, в нежилых помещениях (коридор, санузел, кухня) сделаны теплые полы. • Стены: разведена медная проводка, стены поштукатурены под обои гипсовой штукатуркой. • Потолки натяжные, белые матовые. • В потолке в коридоре предусмотрен лаз на чердак. • Отопление, вода, канализация разведены по дому • Установлен двухконтурный котел, газовый счетчик. • Входные двери металлические. • Газ, централизованная вода, канализация электричество подведены к дому, сплочено за врезку владельцам коммуникаций) • Дополнительно к централизованной воде есть скважина (централизованную воду можно не использовать). Новый современный микрорайон. Приятные соседи и современная архитектура. В микрорайон ходит городской транспорт. Есть магазины. Асфальтированные и освещенные улицы. Удобный выезд в сторону г. Ростов-на-Дону. Прописка городская. Подходит под все виды ипотеки и материнский капитал. Участок межёванный. Строительство дома завершено. 2021 году. Дом сдан в эксплуатацию. Звоните!