Продам дом 63.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Таганрог улица 3-я Линия 260

Продаётся дом с широким фасадом и с капитальным гаражом в Северном районе города (СЖМ). На участке 5,9 соток расположен жилой дом общей площадью 63 м² и капитальный отдельно стоящий гараж 53 м². На участке есть возможность построить новый дом или оформить современную мангальную зону и зону отдыха. В гараже установлены рольворота, есть смотровая яма, а так же проведена новая проводка и заведена вода. Гараж не отапливаемый, но утеплен при строительстве. Гараж обустроен под мастерскую, что позволяет использовать его не только для личных целей, но и для коммерческих (например, ремонт авто, шиномонтаж), а так же есть возможность возведения 2-ого этажа (проложена усиленная плита). Из гаража есть выход в "кладовую" - огороженный участок под навесом, который можно использовать в качестве склада для стройматериалов, уличного инвентаря. Участок является угловым! Широкий фасад по 3 линии - 29,34 м² Фасад по пер. 16-й Новый - 36.29 м. Удобный асфальтированный подъезд, все коммуникации подведены в дом. Канализация - новый септик из 3х бетонных колец, выполненный качественно! Жилой дом 1962 года постройки, установлены металлопластиковые окна. Кухня была пристроена и узаконена. Санузел совмещенный. Установлен бойлер. В доме стандартная планировка - 4 комнаты. 2 комнаты изолированы и 2 смежные. Состояние заходи и живи. Высокие потолки Вас приятно порадуют, а также есть собственный подвал! Мебель остаётся частично, по договорённости. Дом находится в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи остановка общественного транспорта (маршрут 73,6), а так же в шаговой доступности есть все необходимые магазины и пвз. Поблизости находится школа 20, лицей 33. Северный район прекрасно подходит для спокойной и размеренной жизни! Для заинтересованных покупателей есть торг! Продаётся эксклюзивно через Агентство Недвижимости Мир Жилья. Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна!