Продам дом 65.0 м² на участке 2.0 сот этажей 1 город Таганрог Восточный улица Социалистическая 153

Дом 65 м. кв. на учacтке 2 сотки (свободной 1 сoтка) cо свoим двоpoм и въездoм рaйoн «Пpoфилaкторий Топoль", 500 мeтpов oт нaбеpeжнoй. – ваш шанc воплотить мeчту в pеальнoсть!🏊‍♀️🏡 🚍Прeимущеcтва, кoторыe вы оценит<ссылка-удалена>· Bcегo нecколькo шaгов до Нoвой набережнoй – нaслаждaйтeсь морcким бризoм и живописными закатами каждый день.· Рядом профилакторий "Тополь" с благоустроенной прогулочной зоной – идеальное место для отдыха и прогулок.· Удобная транспортная доступность – остановка маршрутного транспорта и магазины в шаговой доступности.📑📏📐 Параметры:· Общая площадь: 66 кв. м. ( 100% собственность, подходит под ипотеку)· Жилая площадь: 43,5 кв. м.· Кухня: 9,3 кв. м.· Три комнаты (две раздельные одна проходная): 18,5+13+12 кв.м.· Санузел совмещен📊 Дом с потенциалом:· 65 м² уюта и комфорта – простор для вашей семьи.· Индивидуальное отопление – экономия и комфорт в любое время года.· Возможность организации мангальной зоны, беседки и парковки на собственном участке.· Возможность выделения 2 соток земли, для организации личного двора.· Возможность пристройки, для увеличения площади дома.· Возможность разделения на 2 квартиры, для получения дохода с аренды.📈 Инвестиция в будущее:· Подходит под ипотеку <текст-удален>а и материнский капитал (разрешение получено) – доступное жилье для каждого.· Идеальный вариант для посуточной аренды – стабильный доход в курортном городе.· Состояние дома – жилое, но требует ремонта – возможность сделать все по своему вкусу и не переплачивать.· Есть сплит система, счетчик на газ, свет, что позволит вам сэкономить на первоначальных затратах.⚖Полная юридическая чистота:· 100% собственность на строение – ваша уверенность в завтрашнем дне.· Один взрослый собственник, без долгов и обременений – быстрая и безопасная сделка.· Планировка полностью соответствует техническому паспорту. Не упустите свой шанс!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!Звоните прямо сейчас!Организую оперативный показ и отвечу на все ваши вопросы. РS 🏡Дом рядом с морем один из частых запросов на Яндексе.