Описание
Продается здание общей площадью 1122,3 кв.м. с кад. 61:58:0002016:354, расположенное на земельном участке в собственности общей площадью 1355 кв. м., кад. 61:58:0002016:353, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использоания: для использования в производственных целях. Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Здание расположено на первой линии Октябрьской улицы, ближайшее окружение представлено преимущественно деловой и индивидуальной жилой застройкой. Отлично развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Гоголевского переулка и улицы Октябрьской. Парковка организована на прилегающей к зданию территории. Согласно данным Правил землепользования и застройки г. Таганрог Ростовской области от 11.12.2020 г. 128, объект оценки расположен в зоне П4 зоне размещения производственных и складских объектов IV класса опасности. !Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда общей площадью 212,25 кв.м: - ежемесячная ставка арендной платы: 300 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. - срок обратной долгосрочной аренды помещений 10 (десять) лет с даты заключения договора аренды; -покупатель обязуется обеспечить арендуемые помещения (предоставить мощности), электроснабжением в объеме не менее 50 кВт. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
