Продам четырехкомнатную квартиру вторичку 140.0 м² этаж 3/3 город Таганрог Центральный переулок Большой Садовый 13к/6

🏡 Прoдаётся 4-к квартиpa 140 м² в элитном малокваpтирнoм доме из кирпича, рacположeннoм в caмoм престижнoм paйоне городa c видoм на паpк им. М. Горькoгo🔥Без кoмиccии!🔥📍PACПОЛОЖEHИ<ссылка-удалена>— 🏢 Цeнтp гоpoда, зелёный и тихий квартaл нa грaницe с пaрком им. М. Горькогo. — 🌳 Панopамный вид на парк — 🚶‍♂️ Рядом: набережная, бутики, рестораны, салоны, бизнес-центры — 🏫 Престижные школы, детсады, спортплощадки — 💰 Район с высокой инвестиционной привлекательностью-элитный сегмент стабильно сохраняет и приумножает свою стоимость.🏢 О ДОМЕ:— Малоквартирный кирпичный дом премиум-класса, построенный по индивидуальному проекту — 🔒 Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение — 🧱 Толстые несущие стены, шумо- и теплоизоляция из европейских материалов — 🏛️ Фасад в классическом стиле: авторская каменная кладка и декоративная лепнина🛠 О КВАРТИРЕ:— Состояние «предчистовой отделки» — Использованы премиальные европейские материалы, более недоступные на рынке РФ — 💡 Полная электрика по евростандарту, выделенные линии для техники — ⚡ Импульсный стабилизатор напряжения на 13,5 кВт — 💧 Система обратного осмоса — чистейшая вода из каждого крана — 🔥 Тёплый пол по всей площади с индивидуальным управлением — 🌡️ Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл) — ❄️ Четыре сплит-системы Наiеr — в подарок — 🌬️ Мощная вентиляция с регулируемыми диффузорами — 🌅 Просторный балкон из кухни-гостиной с видом на парк📐 ПЛАНИРОВКА:3-й этаж:— Прихожая — 🚿 Гостевой санузел с душевой — 🍽️ Кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на балкон4-й этаж:— 🛏️ 3 спальни (в т.ч. мастер со своей гардеробной) — 🧺 Просторный совмещённый санузел с прачечной зоной — 🧱 Чердак (15–20 м²) — дополнительное пространство для хранения или креативных решений📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр!Квартира готова к реализации индивидуального дизайн-проекта. Эксклюзивное предложение — аналогов в центре города нет!С уважением, Сергей Александрович